与快速发展的物业管理相比,本应作为指导和规范物业管理实践行为的法律法规却长期处于真空状态,立法工作直到近年来才着手进行,远远滞后于实践。随着我国住房制度的深入改革和城镇化进程的加快,物业管理行业迅速崛起并获得长足发展,在推动我国经济发展、缓解就业压力、维护社会稳定等方面发挥了较大作用。据不完全统计,全国物业管理企业已超过三万家,从业人员达到300多万人,国内行业产值达数百亿元,并以每年20%以上的幅度递增,超过六亿城市居民居住在物业小区内。而且,物业管理领域已从单一类型物业到基本覆盖不动产管理的所有领域。
