为做好弃管小区电梯的日常管理及防盗工作，该办法规定，通过政府招标方式，选定具有相应资质的电梯维保企业，专门负责弃管小区高层电梯的日常维修后保养工作。发现有偷盗或故意损坏行为，社区要及时向公安、行政执法等部门报告，公安、执法等部门对偷盗或故意损坏公共财物的行为要坚决从严处理。对物业弃管过渡期电梯费的收缴，该办法规定，电梯维保、年检费用及日常维修维护费用每户每年按照100元标准承担，不足部分由办事处、社区统计后，报区政府批准补贴。电费或日常维护费用如有结余部分，作为电梯维修资金，不得挪作他用。为确保居民缴费率，经小区业主大会同意，该办法鼓励居民采取持卡乘坐电梯的管理方法，交费的业主持卡就可乘坐电梯。对于政府回迁小区涉及电梯大、中修等费用，由街道向政府打报告，由政府出资补贴维修资金。伴随越来越多高层住宅的拔地而起，电梯的维修与养护，特别是回迁居民入住的高层住宅、物业弃管小区高层住宅的电梯安全运行问题尤为突出。
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2010-2-24 9:19:51 阅读(
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